La posibilidad de sufrir una lesión existe a la vuelta de cada esquina, especialmente en lugares o entornos desconocidos. Aunque muchas lesiones personales se producen en el hogar, muchas también se producen en propiedades que pertenecen a otras personas.
Si sufrió una lesión en la propiedad de otra persona, el propietario puede haber sido negligente si no advirtió, advirtió o eliminó el peligro antes de que causara daños. Usted puede reclamar una indemnización por daños y perjuicios al propietario negligente si se le considera responsable de su accidente. Esta área de la ley se llama responsabilidad de las instalaciones.
Consultar con un abogado con experiencia en lesiones personales poco después de un evento de este tipo es una medida inteligente si usted está considerando un caso de responsabilidad de locales. Un abogado de responsabilidad de las instalaciones de Suwanee podría analizar las circunstancias para determinar si se justifica una demanda por daños y perjuicios y guiarlo hacia la compensación que merece.
La recuperación de los daños requiere demostrar la negligencia
La negligencia significa que una parte tenía un deber que no cumplió y que otra persona sufrió un daño real por ello. Cuando una persona perjudicada (el demandante) pide una indemnización por daños y perjuicios a otra parte (el demandado), el demandante debe demostrar que el demandado fue negligente. Si el demandante quiere obtener una indemnización por daños y perjuicios, es necesario demostrar la negligencia.
En algunos accidentes, tanto el demandante como el demandado fueron negligentes. El Código Oficial de Georgia Anotado § 51-11-7 exige que cada parte sea responsable de su parte en la causa del accidente. El demandante puede seguir cobrando una indemnización del demandado siempre que la parte de culpa del demandante sea del 49% o menos. Cualquier indemnización por daños y perjuicios se reducirá en un porcentaje que refleje el grado de culpa del demandante.
Si un demandante es responsable de un accidente en un 50% o más, la ley le impide cobrar los daños de otras partes. Los abogados defensores y las compañías de seguros pueden intentar aumentar el porcentaje de responsabilidad del demandante para evitar que cobre su reclamación. Un agresivo abogado de responsabilidad de las instalaciones en la zona podría utilizar las pruebas del accidente para demostrar la negligencia del dueño de la propiedad.
El deber del demandado depende de su relación con el demandante
Un demandante debe demostrar un incumplimiento del deber para cobrar los daños, pero la ley relativa a la responsabilidad de los locales tiene en cuenta algo más que la negligencia. Hay varias variables que afectan al alcance del deber del demandado hacia el demandante.
Invitado
Un invitado es un inquilino de una propiedad de alquiler comercial o residencial, un cliente de un negocio, un poseedor de una entrada para un evento en un estadio, un usuario de un parque o espacio público, o una persona cuya presencia en las instalaciones está permitida y es mutuamente beneficiosa para ellos y el propietario. O.C.G.A §51-3-1 exige a los propietarios que tengan un cuidado razonable para mantener sus instalaciones seguras para los invitados. El hecho de no tener un cuidado razonable constituye un incumplimiento del deber y la base de una posible demanda por negligencia.
Licenciatario
Los licenciatarios son personas que tienen permiso para estar en la propiedad para sus propios fines, en lugar de para el beneficio mutuo de ellos mismos y del propietario. Un invitado social es un titular de licencia, al igual que un político o alguien que entra en una propiedad para preguntar por una dirección. Los propietarios deben advertir a los titulares de las licencias de los peligros ocultos y no pueden causarles daño intencionadamente, aunque existe la obligación de mantener una propiedad segura para los titulares de las licencias.
Intruso
Un intruso es cualquier persona que entra en una propiedad sin permiso. La única obligación de los propietarios con los intrusos es abstenerse de causarles daños de forma imprudente. Existe una excepción para las propiedades que contienen una molestia atractiva -como una cama elástica, una piscina o un columpio- que podría inducir a un niño a entrar en la propiedad. El propietario de una propiedad que contenga una molestia atractiva debe tomar medidas razonables para proteger a los niños de los riesgos que pueden ser demasiado jóvenes para entender.
Un abogado local experto podría explicar cómo estas clasificaciones pueden afectar a un caso particular de responsabilidad de locales.
Un abogado de responsabilidad de locales de Suwanee podría proteger sus derechos
Los casos de responsabilidad de las instalaciones pueden ser complicados debido a la negligencia compartida y a las diversas definiciones legales para los heridos en la propiedad de otra persona. Las compañías de seguros pueden tratar de etiquetar a una persona como licenciatario o intruso para socavar el deber que el dueño de la propiedad le debía y disminuir las posibilidades de un acuerdo justo.
Un abogado hábil podría oponerse a tales tácticas para responsabilizar a los propietarios negligentes y proteger el derecho del demandante a reclamar una indemnización. Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de las premisas de Suwanee hoy para programar una revisión del caso de cortesía.