La posibilidad de lesionarse existe en cada esquina, especialmente en lugares o entornos desconocidos. Aunque muchas lesiones personales se producen en el hogar, muchas también ocurren en propiedades que pertenecen a otras personas.
Si sufrió una lesión en la propiedad de otra persona, el propietario puede haber sido negligente si no advirtió, advirtió o eliminó el peligro antes de que causara daños. Es posible que pueda reclamar daños monetarios al propietario negligente si se le considera responsable de su accidente. Este ámbito del Derecho se denomina responsabilidad de las instalaciones.
Consultar con un abogado con experiencia en lesiones personales poco después de un evento de este tipo es una decisión inteligente si usted está considerando un caso de responsabilidad de las premisas. Un abogado de responsabilidad de las premisas Suwanee podría analizar las circunstancias para determinar si se justifica una reclamación por daños y guiarlo hacia la compensación que se merece.
La reparación de daños y perjuicios exige demostrar la negligencia
Negligencia significa que una parte tenía un deber que no cumplió y que otra persona sufrió un daño real por ello. Cuando una persona lesionada (el demandante) reclama daños y perjuicios a otra parte (el demandado), el demandante debe demostrar que el demandado fue negligente. Si el demandante quiere obtener una indemnización por daños y perjuicios, es necesario demostrar la negligencia.
En algunos accidentes, tanto el demandante como el demandado fueron negligentes. El Código Oficial de Georgia Anotado § 51-11-7 exige que cada parte sea responsable de su parte en la causa del accidente. El demandante todavía puede cobrar una indemnización del demandado, siempre y cuando la parte de culpa del demandante sea del 49 por ciento o menos. Cualquier indemnización por daños y perjuicios se reducirá en un porcentaje que refleje el grado de culpa del demandante.
Si un demandante es 50 por ciento o más responsable de un accidente, la ley le impide cobrar daños de otras partes. Los abogados defensores y las compañías de seguros pueden intentar aumentar el porcentaje de responsabilidad del demandante para evitar que cobre su reclamación. Un abogado agresivo de la responsabilidad de las premisas en el área podría utilizar la evidencia del accidente para demostrar la negligencia del dueño de la propiedad.
El deber del demandado depende de su relación con el demandante
Un demandante debe demostrar el incumplimiento de una obligación para cobrar daños y perjuicios, pero la ley relativa a la responsabilidad de los locales tiene en cuenta algo más que la negligencia. Varias variables afectan al alcance de la obligación del demandado para con el demandante.
Invitado
Un invitado es un inquilino de una propiedad de alquiler comercial o residencial, cliente de un negocio, poseedor de una entrada para un evento en un estadio, usuario de un parque o espacio público, o persona cuya presencia en las instalaciones está permitida y es mutuamente beneficiosa para ellos y el propietario. O.C.G.A §51-3-1 exige a los propietarios que tengan un cuidado razonable para mantener sus instalaciones seguras para los invitados. La falta de cuidado razonable es un incumplimiento del deber y la base para una posible demanda por negligencia.
Licenciatario
Los licenciatarios son personas que tienen permiso para estar en una propiedad para sus propios fines, en lugar de para el beneficio mutuo de ellos mismos y del propietario. Un invitado social es un titular de licencia, al igual que un político o alguien que entra en una propiedad para preguntar por una dirección. Los propietarios deben advertir a los titulares de una licencia de los peligros ocultos y no pueden causarles daño intencionadamente, aunque existe la obligación de mantener una propiedad segura para los titulares de una licencia.
Intruso
Un intruso es cualquier persona que entra en una propiedad sin permiso. La única obligación de los propietarios para con los intrusos es abstenerse de causarles daños por imprudencia. Hay una excepción para las propiedades que contienen una molestia atractiva, como una cama elástica, una piscina o un columpio, que podría inducir a un niño a entrar en la propiedad. El propietario de una propiedad que contenga una molestia atractiva debe tomar medidas razonables para proteger a los niños de riesgos que pueden ser demasiado jóvenes para comprender.
Un abogado local bien informado podría explicar cómo estas clasificaciones pueden afectar a un caso concreto de responsabilidad de las instalaciones.
Un abogado de responsabilidad de locales Suwanee podría proteger sus derechos
Los casos de responsabilidad de las instalaciones pueden ser complicados debido a la negligencia compartida y a las diversas definiciones legales para las personas lesionadas en la propiedad de otra persona. Las compañías de seguros pueden tratar de etiquetar a una persona como licenciatario o intruso para socavar el deber que el dueño de la propiedad les debía y disminuir las posibilidades de un acuerdo justo.
Un abogado hábil podría contraatacar tales tácticas para responsabilizar a los propietarios negligentes y proteger el derecho del demandante a reclamar una indemnización. Póngase en contacto con un abogado de responsabilidad de las premisas Suwanee hoy para programar una revisión del caso de cortesía.